嘉家顺第一财经网日前，国家住房建设部和国家发改委等八部委联合发布了《关于利用净人口影响加快大中城市住房租赁市场发展的通知》，提出在人口净流入、住房租赁需求旺盛的大中城市加快发展住房租赁市场。

哪些城市租金较高，哪些城市对出租住房需求强劲一个房地产研究机构发表的一份关于全国50个城市租金收入比的报告显示，从租金收入比的角度来看，这50个城市是从前12个有租赁市场的试点城市和38个有永久居民的样本城市中选出来的。根据该指数，进一步筛选出需要优先发展租赁市场的城市。

50个样本城市是北京、上海、天津、重庆、深圳、广州、杭州、南京、北京、成都、苏州、北京、厦门、西安、长沙、宁波、无锡、福州、沈阳、青岛、济南、南昌、合肥、郑州、太原、石家庄、长春、哈尔滨、呼和浩特、沈阳、Ti。安津、深圳、天津、深圳、天津海口、南宁、兰州、昆明、贵阳、西宁、银川、乌鲁木齐、温州、北海、三亚、佛山、肇庆、北京、东莞、惠州、中山、嘉兴、湛江、保定、张家口。

具体城市，2017年6月，北京、上海、深圳三个城市的人均住房租金超过2000元/月。也就是说，如果这些城市中的三个人合租一栋三居室、一居室的房子，至少6000元，在北京这个数字超过8000元。

根据报告中采用的租金收入比（租金收入比=城镇居民人均租金/可支配收入），北京（58%）、深圳（54%）、三亚（48%）和上海（48%）是租金收入比高于45%的四个城市，严重过高。生长激素。

但是，应当指出，居民的可支配收入是指家庭在调查期间获得的、可以从可自由支配收入中得到的收入。家庭成员是指根据整个家庭人口而没有能力挣钱的老年人和儿童，因此，居民的人均可支配收入并不等于社会的工资水平。人均可支配收入